坐标石家庄，房产经纪人，俗称中介，2015年入行，从业至今。

关于这个话题，想了很多，比如说中介费到中介手里没有多少。中介的工作不只是带客户看房。中介全年无休随时准备带客户看房等等等。这些好多同行已经说了很多了。我只是说下可能别人比较说的少的点吧。

现在咱们实行的多向委托，啥意思啊。就是一个客户可以找n个中介找房子，一个房主可以找n家中介登记房源。这样做的好处理论上可以货比三家，客户可以找一个收费低的中介，便宜的房源。房主呢能找到一个诚心买，能出高价的客户。但是这仅仅是理论。所有的中介收费都是在签订合同后才收取，那就有一个问题，在前期给客户推荐房子以及带看房子是没有收入的。如果成交，那中介挣钱，如果没有成交，那中介白干。如此的流程，为了能拉住单子，当然是要套路客户了。因为客户看房没有什么约束，毕竟消费者有挑选服务的自由不是。所以才有前期低中介费，签单之后发现各种费用都出来了。最后一算，不一定便宜。

市场永远是劣币驱逐良币的，如果中介这行和律师一样，客户上门咨询，说出自己的预期，中介有能力能办成，收取中介费，签署委托合同，一对一服务，中介不怕客户跳单不买，全心全意帮助客户找房谈价，收费透明。房主找中介一对一委托，中介站在房主立场去帮助卖房，而不是现在这样多方委托，中介的责任就是撮合成交，至于卖的贵买的贵，怎么买合适，怎么卖合适。那和中介关系不大。现在买二手房找大平台不如找靠谱的经纪人。大平台只是相对而言用制度来约束个人。但是专业程度不一定能比干的久的经纪人强。

还是那句话，当你凝视着深渊，深渊也凝视你。当你想贪便宜的时候，套路可能已经在等着你了。所有的事情在阳光下才是干净有保证的。

以上也是个人观点，没有针对或者批评的意思。有相同想法的可以私信讨论。不喜勿喷！

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