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本文目录

1. 东莞大岭山镇连平村全村数十户村民不约而同抢建民房，不少达10层，你怎么看？
2. 广东河源房价还会上涨吗？
3. 你觉得河源的房价如何，会涨还是会跌？

东莞大岭山镇连平村全村数十户村民不约而同抢建民房，不少达10层，你怎么看？

作为一个财经工作者，我觉得这种现象在一些即将开发的城乡结合部、尤其是一些经济发达地区的城区是比较普遍的，也并不值得大惊小怪。

东莞大岭山镇连平村全村数十户村民不约而同抢建民房，高有达10层以上，也是都是为了一利字，我想这些村民也是闻到了某种开发的信息，想分东莞经济发展的一杯羹，这些年东莞经济发展较快，城市发展也较快，开始商的楼盘也盖得比较快，在一些即将被开发的城区村民也看到了这个希望，也趁机大干快上一番，争取未来拆迁多得补偿款，这是人之常情。

而且现在有三个原因催促当地权民加紧抢盖违建房子：一是华为进入为当地房地产发展带来了巨大的、无限的活力，让当地农民看到了商机；二是农村土地确权2018年收官，当要村民无疑是赶地年底之前将房子建好，以便确权之后成为自己永久的“产权”；三是当地政府对村民建建监管不力，也让村民滋生了一种法不责众的错觉，全村突击违建，不相信政府会将所有人的房子都撤掉。

所以，在我看来，事情既然已发生，还是要实行疏堵结合的办法来解决，即加大对建筑的安全把关，又于合理引导好农民，给违当以适当出路。无论如何，当地政府还是有责任的。

广东河源房价还会上涨吗？

我来回答吧，我前两天刚从房地产辞职出来，三四个月没开单了，就靠点底薪过日子，我上班这个公司本来是做二手房的，今年下半年开始根本连问都没人问了，那些炒房客天天打电话来问有没有客，赶紧带过来！价格还可以少！！！但还是没人来，现在改变策略了，开始做一手房，别的不说，主要的说说雅居乐，河源市最大的楼盘。雅居乐精得很，房价掉了不直接说，搞了一个美其名曰:工程房。价格最低有六千多的，但依然没几个人去买的，当然也有买的，很多就在现场退掉的，甚至连押金都不要的。这种情况就不用说房价掉不掉了，本来河源就少外来人，在加上人口老龄化，不掉怎么行？

你觉得河源的房价如何，会涨还是会跌？

广东.河源

河源是四线城市，辖有5县1区，常住人口309万。一起来了解一下河源楼市：

近一年来，河源房价高位大幅震荡。2019年6月新盘参考价格6624元/平米，较年初参考价格6990元/平米，下跌5.23%。二手房也呈现下跌态势。

近三年来，河源房价持续强劲上涨。2016年三季度参考价格4976元/平米，2019年价格6624元/平米，三年上涨33%，年化涨幅11%。全国2018年涨幅10.7%。

河源市主城区——源城区部分楼盘参考价格分布。全市共有207个新盘在售。

新盘均价主要靠前的是源城区、龙川县、连平县。各城区价格差异相对较小。

各城区二手房价格情况。涨跌城区数量均衡。

新盘价格主要集中在0.5万~0.7万/平米住宅最多，上万以上价格高档楼盘有一小部分。

2018年GDP值1006亿元，人均3.25万元，不及全国人均6.8万元的50%，仅为广东省（86412元）的37.6%。三次产业结构为10.7：38.3：51.0，工业经济薄弱，服务业（主要是旅游业）不错。

居民消费价格CPI值2.0%。社零消费总额629亿元，人均2.03万元，全国1.98万元。

住户存款余额786.26亿，人均存款2.54万元，全国人均5.19万元。个人住房贷款余额461.71亿元，相当于人均住房借款1.5万元。

居民人均可支配收入19397元，其中城镇居民人均可支配收入25492元，农村居民人均可支配收入14620元，都偏低啊。全国人均水平28228元。

户籍总人口372.76万，常住人口309万，是个存量人口流出和缺乏增量人口的地区。

从经济基本面来看，河源市是一个经济欠发达地区。

上述楼盘数据仅供参考。

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