CBD核心地块63亿元成交 刷新北京新纪录

CBD核心地块63亿元成交 刷新北京新纪录 更新时间：2010-12-22 9:14:08 　　中国中信集团公司21日以63亿元人民币的报价竞得北京商务中心区核心区Z15地块国有建设用地使用权。这个价格刷新了北京单幅地块出让价格的新纪录。　　记者从北京市土地整理储备中心获悉，备受各届关注的北京CBD核心区域6幅地块中的Z15地块和Z14地块评标结果21日最终确定，中信集团和正大置地有限公司等11家单位组成的投标联合体成为最后的赢家。　　本月7日进入最后评标阶段的6幅地块位于北京CBD核心区国贸桥东北角，北临中央电视台新址，南临建国路，是北京CBD最后一片成块待开发土地。　　其中体量最大的Z15地块，规划建筑面积为35万平方米，底价为50.575亿元。共有3家企业进入最后阶段的竞争，大连万达报价45亿元，中国中信集团报价63亿元，海航集团报价59亿元，中信集团最终胜出。　　Z14地块招标底价为31.79亿元，规划建筑面积22万平方米。竞标单位是由正大置地、正大集团、卜蜂国际、上海帝泰、正大制药投资、中山凯茵、玖龙纸业、华康资本、金光纸业、上海世茂和华侨等11家企业组成的联合体，中标价格为41.14亿元。　　虽然创造了北京单幅地块出让价格的新纪录，但业内人士认为，Z15地块楼面地价仅为每平方米1.8万元，应该说，低于CBD区域的平均水平。　　据链家地产首席分析师张月介绍，目前北京CBD核心区域商业写字楼的售价均在每平方米3.5万元以上。目前，Z15地块每平方米1.8万元的楼面地价加上建安成本，尚低于每平方米3.5万元的购置价格。　　北京商务中心区管理委员会相关负责人表示，CBD核心区定位为首都国际金融业、现代服务业集中展示平台，世界500强和跨国公司总部高度聚集和国际经济文化交流的核心基地。因此，北京市政府更关心产业聚集对经济的带动作用和长远的税收贡献，而不是短期的土地收益。　　据悉，CBD核心区域的Z3、Z4、Z5、Z6等四地块评标结果也将于近日出炉。相关文章：西单商场：受益重组空间广阔地产股缘何井喷行情会否一日游？西单商场：受益重组空间广阔西单商场：受益重组空间广阔地产板块很给力9股涨停全线暴涨原因揭秘京城楼市“淡季”不淡鑫苑置地公布2010年股东大会结果发审委定于24日审核北京拓尔思信息技术IPO申请国土部门再出手遏地价调控亟待消除市场耐药性机构连续增仓二十股

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