上海商用房开发贷款坏账攀升 银监局密切监控信贷风险

上海商用房开发贷款坏账攀升 银监局密切监控信贷风险 更新时间：2010-2-4 2:02:21 　　上海银监局2月1日召开中资银行业金融机构负责人会议，提出今年需重点管控的四类风险：案件、地方融资平台、银信合作以及房地产信贷风险。

根据上海银监局昨日发布的新闻稿，上海银监局局长阎庆民在会上通报2009年案件防控考评结果：沪上39家主要银行业金融机构被分成四类，其中正常类12家，关注类22家，重点关注类4家，严重关注类1家。

此外，阎庆民分析，目前上海市、区两级融资平台贷款占比相对较大，“需高度关注部分区县级政府融资平台的偿债能力和担保措施”。

阎庆民还披露，上海的房地产行业贷款余额占比高达27%，如果包括经营性物业贷款、建筑业贷款和以房地产为抵押物的其他贷款，涉及房地产行业的贷款占比更高，“2009年上海的商业用房开发贷款不良余额呈现逐步上升态势”。

阎庆民要求，“各银行业机构要高度重视并采取切实措施严控房地产信贷风险，认真落实国家和上海市政府的各项调控举措，密切监测调控中可能出现的信贷风险，及早采取防范措施。”

根据上海银监局的新闻稿，阎庆民在会上花极大篇幅谈了“两个中心”建设的金融创新，具体力推业务包括航运金融和私人银行等。

在谈到非银行业金融机构的金融创新时，阎庆民说，要“尽快完成金融租赁公司在银行间市场发债的各项准备工作”，“做好消费金融公司、新设金融租赁公司的设立和筹建工作”，“加快信托公司创新发展，积极参与推动上海REITs创新工作，争取早日获准REITs业务试点”。

信贷投向方面，阎庆民提出“四保两控”：“保证新材料、先进重大装备等九大重点领域的信贷支持；保证节能减排和生态环保项目的金融支持，支持发展低碳经济；保证续建项目和产业升级及产业转移的信贷支持；保证中小企业和‘三农’的信贷支持；控制不符合银行信贷政策和程序的项目贷款投放；控制‘两高一剩’行业的贷款投放”。

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