6月首周成交量明显下跌超20% 创3月来新低

6月首周成交量明显下跌超20% 创3月来新低 MBAChina 在6月份首周的成交量明显下跌后，本周，京城商品房成交量迎来反弹。6月16日，北京市房地产交易管理网数据显示，截止到6月15日，北京商品房成交量高于5月上半月，但低于5月下半月。

数据显示，6月份上半月楼市的商品房期房成交套数为5172套，比5月上半月多出78套，小幅上升约1.5%。

此前，6月首周成交量明显下滑，相比前一统计周期的2506套下降21.15%，日签约282套，3月份以来首次低于300套。而上周成交量大幅反弹，商品住宅期房共计签约2904套，比前一统计周期的1976套上涨46.96%，日均签约415套，接近今年楼市成交最高峰时期的日均签约量。

此前，5月份的网签量为11505套，其中，下半月的网签量为6411套。以此对比，可以看出6月上半月的成交量呈现较明显的下降趋势，成交减少1239套，下降幅度接近2成。

6月上半月的日均签约为345套，高于去年平均水平，低于5月的371套和4月“井喷”的446套。

虽然上周交易量有所反弹，北京高策投资顾问董事长李国平、楼市传媒董事长蔡鸿岩等业内人士均表示，仍维持对于后市成交量会逐步走低的判断。

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可售新房首次跌破8万套

今年年初，北京可售住宅期房数量为109265套。截至6月16日，北京市房地产交易管理网的数据显示，新建商品房可售套数为79835，今年来首次跌破8万套，楼市去库存化趋势明显。

截至6月16日，北京未签约住宅现房为36125套。6月上半月，楼市新获得预售许可的楼盘为23个，5月的上半月新获预售许可楼盘为20个，下半月为30个，新增房源增多。

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