汇率在岸人民币兑美元6月15日1630收盘报64021较上一交易日下跌107点
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2024-11-13
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人民币汇率大跌对老百姓有何影响?货币的贬值对汇率的影响汇率贬值什么意思汇率贬值为何能引起房价变负资产?人民币汇率大跌对老百姓有何影响?上面说的都不太对,人民币汇率下跌对国内并没有影响,房价也不会跌。
汇率取决于货币供应量,人民币下跌表明人民币兑美元过程中有足够多的货币供应。
外汇仅表现在对外贸易中,国内有影响的是通货膨胀。
货币的贬值对汇率的影响货币的贬值会导致该国的汇率下跌。当一个国家的货币贬值时,意味着该国的货币购买力下降,相对于其他国家的货币,该国货币的价值减少。
贬值会影响汇率,因为外国人购买该国货物和服务时需要更多的货币,从而导致该国货币的供应减少,需求增加。这种供需的变化会导致该国货币的价值下跌,进而导致汇率的下跌。
贬值还可能带来以下影响:
1.对出口的促进:当本国货币贬值时,本国的出口商品相对来说会更加便宜,从而刺激出口增长,促进经济增长。
2.对进口的限制:本国货币贬值会导致进口商品更加昂贵,从而削弱本国对进口商品的需求,可能导致对本国经济的冲击。
3.通胀压力:贬值会导致进口商品价格上涨,从而可能引发通货膨胀。
汇率贬值什么意思汇率贬值是指一种国家货币相对于另一种国家货币价格下降的情况。贬值通常发生在国家的经济状况疲软、贸易逆差增加或政府政策不利等情况下。
这样的降价往往会导致这个国家的进口成本上升,使得出口商品更有竞争力,因为能够以更低的价格出售,从而增加了出口商的利润和竞争优势。但是,这样的贬值也会使得国内消费者购买进口商品更加昂贵。值得注意的是,比较的是两个国家的货币,其中一种货币相对于另一种货币隆重贬值。
汇率贬值为何能引起房价变负资产?房价不可能变为负资产,因为房价不是资产,房价不过是资产的一种表达方式。
正确的表达应该是:“汇率贬值为何能引起房子变负资产”。
汇率贬值在特定情况下,会引起房子变成负资产。
一般来说,汇率贬值升值,在目前市场状况下都是正常的。涨涨跌跌因素很多。
但如果汇率大幅度贬值,这时候就会引起资金外流,导致市场上缺乏资金,房价暴跌,这时候房子就可能变成负资产。
我们简单的做一个假设说明。
比如,目前美元兑人民币汇率是7.15左右。假设三个月之后,美元兑人民币汇率为14.30,也就是三个月之后,人民币兑美元贬值了一倍,那么这会引起一个明显的现象,就是资金会立马出逃,兑换为美元。
这时候,很多人纷纷变卖房子,购进美元。但市场上房子出售的太多,而资金都=变成美元,购房的人非常稀少,这样房价暴跌。
比如王先生刚买了一套房子,价格是2万元/平方米购买的房子,然后总购房款是200万元,首付60万元,贷款140万元。这时候房价暴跌,只剩下1万元/平方米。那么房子的市场价格,就只有100万元。
这时候王先生欠银行贷款有140万元,不包含利息。但房子价格只有100万元。也就是前期的首付60万元白花了不说,房子的价值还不如银行贷款。
这时候房子就是负资产。
所以汇率贬值确实能让房子变成负资产。但这样的现象,大部分是在经济危机,或者金融危机的时候发生。
从目前来看,中国发生这样的现象,基本上没有可能的。
因为中国经济增长依旧强劲,年经济增长保持在6%以上,这样每年新增GDP超过90万亿元人民币×6%=5.4万亿人民币,折合大约8000亿美元。这相当于一年增加一个土耳其,或者是荷兰的GDP。
其次是,中国外汇还是属于有效管控范围,中国外汇储备目前依旧保持在3万亿美元的这样一个高位。截至2019年7月末,我国外汇储备31037亿美元。这是有实力作为保障的。
当然,最近几年,人民币汇率开始回调,尤其是今年以来,人民币汇率更是直接破7,目前为7.15。这个价格,与2018年1月份人民币兑美元1美元6.5人民币相比,差不多贬值10%左右。
而2018年以来,美国对中国产品提高关税,基础也是10%。也就是这个人民币贬值,其实差不多抵消了美国加征的关税。
汇率贬值确实能够让房子变负资产,但基本上是在经济危机或者金融危机发生的情况下。目前人民币贬值,其实是对冲美国加征关税的一种策略。
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