世基投资：地产股的春天尚未到来机会在个股

世基投资：地产股的春天尚未到来机会在个股 更新时间：2010-10-1 7:17:21 　　投资者之前普遍担心假日期间或有的利空，这种忧虑近日以来一直笼罩在市场上空，成为大家心头上挥之不去的阴影，在各种不确定性因素中，楼市调控政策出台的预期最强。昨日，国务院有关部委突然出手，祭出包括暂停第三套房贷以及首付比例提高到30%等措施在内的5道金牌，继4月后第二次对楼市出手，不过出人意料的是市场对此的解读却是利空出尽，促使行情演绎出大幅反弹的走势，其中关键主角地产股更是低开后大幅高走，以集体的酣涨予以回应，招保万金4大头牌均放量强劲上扬，保利地产甚至一度涨停。受地产股提振，金融股也告别低迷，发力反弹，在这两大权重板块的带动下，股指全天震荡走高，两市双双收复20日线，沪市最高更曾逼临半年线重要压力位。

利空在节前最后一个交易日的释放的确对市场心理是一个极大的缓解，使得部分之前观望态度的资金积极入场，促使行情出现了超预期的表现，也使得难堪的技术指标系统得到快速修复。对于新实施的这一轮地产调控，部分研究机构给出了利空出尽，后期继续调控力度有限的观点，但在笔者看来，如此乐观显得为时过早，近年以来，中央大力提倡和谐社会，不断加大改善民生的举措，越调越涨的房价显然与此目标悖离，笔者认为，调控力度是升级还是减轻，需要观察后一阶段政策落实的情况，只有楼市进入良性、健康发展轨道，管理层的紧箍咒才有放松的可能。因此，投资者对于地产股不宜有过高期待，笔者也更愿意认为这是严重超跌的地产股借短期利空出尽之机而展开的技术性反弹，目前只能以短期行为看待，地产股欲迎来春天，长路依然漫漫。投资策略上，大盘股启动的条件尚未成熟，仍然是把握个股机会为主。

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