从长江大道“辉煌七公里”之上

看融创深耕大武汉的“力”与“度”

长江大道“辉煌七公里”鸟瞰效果图。

长江主轴、长江大道，一撇一捺，斜穿三镇，共同构成一道城市的“黄金骨架”。

这一骨架，既决定了明日武汉发展的着力点，也蕴含着未来城市资源的丰富度。

在这个不断生长变化的城市肌体之上，有各区政府规划，也有诸多建设企业，融创就是后者之一。

作为城市的深度共造者与积极同行者，进入武汉5年间，融创在三镇范围内已开发了近30个项目，涵盖高端住宅、会议会展、酒店、商业商办综合体、文化旅游城、科创产业园等多元领域；2020年初，融创加大投资布局，用实际行动表达了对武汉城市建设的坚定支持与强大信心。

梳理这些项目，无论是作为华中国际金融城首发之作的融创·武汉壹号院，还是助力“车都”经开产城深度共融的融创·首创武汉经开国际智慧生态城市，亦或是落位于长江大道“辉煌七公里”中点的融创玖玺臺，融创深耕大武汉的“力”与“度”都可见一斑。

其中，长江大道江汉段北至三环线，南达解放大道的“辉煌七公里”之上，融创将全国仅有数座的玖玺臺落子于此，开启与大武汉、新江汉的又一轮同生共长。

融创玖玺臺园林效果图。

两江交汇

风华与繁华并举的“新江汉”

长江东去，汉水西来。武汉三镇13个行政区，各有故事，各具精彩。

武昌的白云黄鹤，青山的钢花飞溅，汉阳的晴川历历，经开的车都飞驰，江岸的十里洋场，江汉的市井繁华。

其中，行政区划33.43平方公里的江汉区面积最小，却在历年的武汉各区年度GDP盘点之中，位列三甲。

谈及原因，湖北省社科院党组成员、副院长杨述明，用3个“独特”来总结。

“江汉区有特殊的区位，有独特的产业，也有独特的功能。”他说，“它是武汉中心城区的核心区、交通融合的枢纽区，还是两江交汇的文化区。”

这里，有百年老镇的风华。

江汉关的钟声、龙王庙的江水、亨达利的怀表、叶开泰的药香、老武展的人群、江汉路与民众乐园的货物琳琅、汉口火车站的汽笛声声……共同构成了一个活色生香的老汉口。

这里，也有现代城市的繁华。

“2011年，江汉区成为全国首批国家服务业综合改革试点区。”杨述明说，“作为武汉市服务业集聚发展的功能区，有商贸中心、金融中心、会展中心等。此外，这里还汇聚金融机构、世界500强、研究咨询、大型商业、智慧CBD。”

细细梳理之下，发现诚然如此——武汉中心、广发银行大厦、民生大厦、国贸大厦……武汉200米以上超高建筑，绝大多数集中在江汉区。

在建设大道，还有让武汉人为之骄傲的“摩尔三子”——武商广场、武汉国际广场、武汉世贸广场。

“在江汉区，已经形成了一个‘荣耀’金十字。”杨述明说，“按照‘一核一新一区’理念，江汉区正着力打造以新华路与建设大道交会为核心，以建设大道为横轴，以新华路为纵轴，呈‘金十字’状的7平方公里金融集聚区域。”

他以数据佐证：“9年前，湖北省政府授予江汉区为全省唯一的‘省级金融集聚发展示范区’。2019年，这里已汇聚金融机构320家，计划2020年达340家，2025年超450家。”

居天元，衔重子。新江汉，已然成为武汉中心城区的一颗“金磁石”。

去年底，国家工信部发布《中国城区综合竞争力百强研究》，武汉上榜7个区。其中，江汉区由2018年的50位连进16位，上升至2019年的34位，继续蝉联武汉各区TOP1。

融创玖玺臺项目局部效果图。

一笔规划

长江大道上闪耀“辉煌七公里”

俯瞰全景大武汉，一条条交通干道有如筋骨相连。

其中有一条，即是“长江大道”。这条全长约29.7公里的大道，历时6年，分段改造，于2019年全线竣工，起点为常青路三环线，终点为珞喻路三环线，对接机场，跨越两江、纵贯三镇，又被称作“城市脊梁线”。

作为联系武汉主城和外围新城的重要通道，长江大道与长江主轴垂直而立，沿其东西走向，汉正街、武汉中央商务区、长江大桥、龟山电视塔、黄鹤楼、起义门、琴台剧院、鲁巷广场等新老地标如珠串联，所以长江大道也被视为城市发展的“时间长轴”与“空间画卷”。

在其上，既有“静态画像”，也有“动力引擎”——沿线景观之中，以黄鹤楼与蛇山片的重点亮化，形成了一道“金楼银阁”的美妙意境；六区并联之中，有一笔规划，也格外璀璨。

自2015年起，以北至三环线，南达解放公园的规划范畴，江汉区正式启动长江大道江汉段建设。

“这是一条穿越城市核心区域，联系武汉三镇的重要轴线。在江汉区内，形成了一段‘辉煌七公里’。”武汉市土地利用和城市空间规划研究中心副主任宋洁说。

犹如一根丝带，武广商圈—西北湖省金融业聚集发展示范区—武汉中央商务区—江汉经济开发区，这四颗“明珠”熠熠生辉。

她表示，依托这一系列规划，江汉区正着力将其打造成为高端现代服务业集聚地，“全域CBD”建设的战略连接带、华中现代服务业核心区的资本集聚谷。

循着这条城市“黄金走廊”，一条人口与产业的强力“吸附带”正在聚拢生长。

“以沿线建筑风貌特征为基础，江汉区结合城市、产业发展目标，划分‘北部商务生活景观示范区’、‘中部文化旅游景观展示区’和‘南部时尚商贸景观引领区’，分段打造城市空间形态，打磨九个城市节点。”宋洁指出，“与此同时，通过沿线公共服务均衡重建促进民生升级，布局优化，梳理交通，打造15分钟生活圈，实现300米见绿，500米见园。”

在“辉煌七公里”之上，通过沿线产业、空间、配套与景观的逐一优化，一个富裕、活力、美丽、幸福，在武汉三镇具有首位度、引领力的新江汉已呼之欲出。

融创玖玺臺项目效果图。

中心更新

玖玺臺探索“归心城市”新居住

在美国国家航空航天局(NASA)近些年陆续发布的世界各大城市的航拍夜景图之中，每一座城市都如一片形态各异的“金叶子”。

那大江大城大武汉，又靠什么点亮？

在江汉区，商、金、文、旅、居等产业星罗其间，共同让这段“七公里”白天流光溢彩，入夜灯火辉煌。

“按照3年建成，5年成样板的规划，目前区域已初步建成，未来的2—3年还将逐步完善与提升。”融创华中区域总建筑师闵盛勇说，“展望未来，这条轴线必将形成武汉全新的现代服务业产业集聚区。”

在这一“辉煌七公里”的棋盘中间，融创也落下了一枚重子——融创玖玺臺项目。

“此前，我们也一直在思考，什么样的产品，才是足以匹配这块区域的产品？”闵盛勇说。

答案即是——解构历史，融合未来，以归心知造的理念，深刻践行融创华中“城市价值共同体”的落位。

对此，这一项目位于青年路、新华路与二环线合围之处，总建筑面积约22.3万平方米，集核心住宅、臻品商业等业态于一体，最大楼间距达76米。

在周边资源配套方面，融创玖玺臺堪称“全系”——地铁2、3号线在此交会，周边包括武汉中央商务区、西北湖金融街、越秀国际金融汇、菱角湖万达广场、龙湖天街（在建）、同济、协和、市儿童医院等在内，金融总部、城市商业、重点教育、公园组团、三甲医院环绕。

闵盛勇介绍，秉承对城市、对土地的敬意，融创在这一项目的打造之中，还倾注了满满的“产品力”：

在外立面方面，邀请曾打造苏州桃花源、浙江音乐学院的绿城建筑（GAD）进行设计，并采用与融创诸多“壹号院”项目同样的外立面设计与材料。

在架空层方面，参研国外诸多高端住宅规划布局，构建下楼即享、不惧风雨的归心生活场，注重邻里情感交流，设置了公共、全龄化、家庭式的休闲空间。

在26°心空间方面，打造六大社区场景，从美学价值、持续成长、关注体验三大方面，衔接13个畅玩主题，落地融创归心价值体系。

在贴心服务方面，以专属的高端管家服务模式、八大服务系统，六大智能安防体系，营造365天×24小时的安心生活体验。

以对核心的深耕，资源的吸纳，需求的研读，品质的打磨，融创“归心城市”的图景在这一项目，淋漓尽致体现：

从融创玖玺臺的家中，步行数百米即达写字楼上班，日常三餐及商业会晤，在楼下商业街即可便捷解决；孩子上学或父母就医，无需开车，步行就能抵达；周末，带上一块野餐布，周边的各大公园就成了亲子聚会的最好场所；夜晚，坐在阳台上，城市的如炬车流、璀璨灯火尽收眼底。

在一段不算长、刚刚好的距离内，触及所有生活所需。融创致力为现代化、国际化和生态化的大武汉，再造了一个高端居住的“江汉样板”。

后记：

一座迭新的大武汉，一段辉煌的七公里。

诸多地块焕新，万家灯火点亮。融创三镇版图的拓展里，即循着城市更新的大逻辑，也有着武汉发展的新方向。

交由时间，即可看到，以“中国家庭美好生活整合服务商”的定位，融创在这座城市埋下的一粒一粒种子，正深扎土地之上，舒展三镇之间，让更多美好蓬勃生长。

撰文：曹栗

来源：湖北日报

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