90-96年购房的主力军们，你们现在过的好吗？

房地产如今的困局，映射到普通老百姓的身上，真是令人感到愤恨与无奈！

我的一个小老弟9年年的，15年毕业之后在郑州南三环附近工作，在2018年买入了人生当中的第一套房：正商花都港湾77平方的一个多层的小两房。当时的总价108万，加上中介费、银行贷款服务费，自己又装修了一下，下来差不多在115万，还要多一些。

当时贷款了80万，一个月月供4700多，30年每个月光利息都3900多，近两年调整了LPR浮动利率，月供少了300多。我大概给他算了一下，还了6年零5个月78期的月供，本金只还了67、40万多，利息还了小30万，而这只是利息。他现在这个房子最多也就值70多万，光房子又赔了45万左右，也就是说这6年多时间什么也没有干。

房子赔进去了75万之多，你敢想象不？这该是有多么可怕？他说他当初买房就是为了住，什么都不懂。没想到，结果因为这个房子让他和他媳妇白白奋斗了六七年。可现在也有了新的问题，有了孩子后他妈过来，带孩子房子明显又感觉比较小了，卖实在是亏的太多，太多了，不划算。

不卖房子也就这样，08年的房子房龄越来越老了，将来肯定会越来越不好出手。前两年又花了好几万去装的暖气，房价并没有因为这个发生任何变化。现在很是纠结卖还是不卖？如果是你，你会怎么办？他自己算了，一笔账说如果当初不去买这个房子，他现在手里能有100多万，每年的利息就足够租房子住了！

如果现在再去出手，最起码能够拿下一个大三房，也不用现在住的那么憋屈了。听完他说的一切再结合我的实际情况，90年到96年这一波购房主力军们你们现在都还好吗？有时候想想郑州好歹是一个新一线城市，目前能排名第十名，整体各方面发展还是可以的。

为啥会出现这种状况？这个原因有很多，可有个现实的情况，郑州目前的二手房挂牌量已经超过了13万套，有时候挂的这个价格可能觉得已经很低。可是到最终成交，一定会让你经历跌宕起伏的历程，最终的成交价和你的预期肯定会有不小的差距，而这个结果却还是很多业主求之不得的。

城市里一套小小的房子是一家人安身立命之所，是成家立业的重要一环，是大多数普通人的梦想和新的起点，你在这就只能希望郑州以后发展的越来越好，身为老百姓的我们最起码不会亏的太多！你说呢？

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