2018年，小吴花了18万，在小区里买了一个车位，说是房子交付以来，车位价格一降再降，根据前两天的宣传，8万多就能买一个。

【1818黄金眼】车位从18万降到8万多 物业没卖谁卖的？

1

“虚假宣传”被罚

如今谁在销售

小吴的房子位于杭州钱塘区的海名雅园小区，2018年买房时，他买了一个车位，合同说是开发商寄给他的，有公章，

但其它内容是空白的。

开发商2020年开具的发票显示，

金额是十八万。

：（2020）年7月到8月，滨江房产进行了，之前标记已售出的车位，再次进行出售，

以14万的价格出售，

出售的车位，跟当时销售跟我们承诺，是不降价只会升价的情况不符，然后进行了第一次的处罚，

处罚了虚假宣传，处罚了30万。

小吴说，2021年5月，属地市场监管部门，对开发商项目公司——杭州滨宏房地产开发有限公司作出处罚，其中的违法行为类型，写的是

虚假宣传。

根据这份处罚文书的内容，海名雅园小区从2018年8月到2019年6月，分九次开盘销售，一共有将近1900个地下车位，到2019年7月22号，开发商展示的

已售车位是826个，

但截至当天签订购买车位相关协议的数量，只有413个。此外，2019年5月，开发商跟几家公司商议，用5套排屋和322个地下车位抵扣工程款，

其中地下车位12万元一个，

到2020年3月商议失败了，期间只签订了意向书，没签订认购书或购置协议。开发商在商议的时候，

就把这322个地下车位标注为已售状态。

总体来看，处罚文书没有强调车位降价的事情，

主要跟开发商把未出售车位标注已售的情况有关。

：滨江房产是没有给到我们，相对应的一个解释，在今年的6月20号，

滨江房产又一次，把未出售的车位，以8.8万的价格，打包出售，

诉求是，需要给我们，以18万购买的这批业主，一个解释。

小区楼下立着易拉宝，说是

车位团购满50个，价格8.8万元起，

日期从6月22号到6月26号，下面有个二维码，旁边写着，

有意者到物业咨询。

：下面说，买车位到物业处咨询？

：我们这边不接受采访，因为卖车位，

我们这边也不卖的。

：那是谁在卖？

：

我们这边是物业，我们这边不接受采访。

物业工作人员说不卖车位，但在物业大厅，记者看到了一张

小区车位平面图。

小吴拨打了物业负责人的电话。

：可以到

安然房产，

就在门口。

：啊？

：有个安然房产，他们在卖，

不是我们物业卖。

：那为什么要写着，到你们物业来咨询？

：我们之前这里售楼部，也是卖房的大厅，

方便业主买卖，有些业主想买。

安然房产在小区门口有家门店，记者和小吴找了过去，关于小区的车位，那边会有什么说法呢？

2

“安然”说是“个人”

业主想找地产

：那个业主，

是让我帮他代售的。

：谁啊？

：

就是那个，那些车位的业主，让我帮他代售的。

：车位业主是谁呢，是小区的住户，还是滨江地产？

：不是滨江地产，

是一个老板的，个人老板的。

：大概有多少个车位？

：

总共四百来个车位。

：一个人手上，有四百来个车位？

：

他是个业主，他买的呀。

：一个人能掏

三千两百万，

一个这么偏的地方，买四百多个车位，我觉得这个是开发商，在虚造一个理由。

安然房产的负责人丁先生说，他们代销车位的合同，是跟一个个人签的，不过不方便向记者展示。

：

我跟滨江地产不熟。

：那为什么，楼下的易拉宝写着，让他们去物业咨询？

：哦，这事情啊，只是讲给你听，因为我这边，

自己中介公司的人很少，有些人要咨询，

可能跟物业熟一点，让他们有的时候说一下，就是说有买车位，怎么样，就这么个情况呀。

丁先生说，他们代销的这批车位，

业主也是亏本在卖。

：我帮他代销的时候，我说价格低一点，才能卖得掉，因为是二手的，

这些车位都是二手的，

不是一手的。

在场的业主无法接受这个解释，还是希望跟开发商沟通，由于售楼处早已撤场，记者再次联系了

小区物业负责人，

先跟对方聊了聊，从安然房产这边了解到的情况。

：是的是的，

是一个业主买去的。

：这个业主是谁啊？

：

就是你刚刚去的那个人，姓丁还是姓什么，他买去的。

：丁先生只是说他

代销，

没有说他买那么多车位。

：那可能那个人不在，安然房产代销，那个人不在，那个买的人不在，

是一个业主买的。

：那个业主是小区住户吗？

：对，

有个商铺他也买去了。

关于那位业主的详细情况，物业负责人表示不方便透露。最后，这位负责人记下了记者的联系方式，说是会反馈给滨江房产，截至发稿，记者没有收到相关回复。关于此事，

属地社区

此前也做过协调。

：我们也是问物业嘛，

他们是集体打包给了第三方，

后来我们也是到第三方，安然房产，他刚才说的帮人代销，那我们这个就不知道了。

社区的李委员说，后续可以试着帮业主们对接开发商，搭建好沟通平台。

编后

：这个“个人”到底是谁？有没有可能和工程款有关？还是开发商的人？记者将持续关注。

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