来源：苏州商业观察

近日，由苏州城市打造的“姑苏八点半 舒心夜相伴”系列活动顺利开展，唱响了新时代的姑苏繁华。6月6日晚19:30，“姑苏八点半 舒心夜相伴 仲夏夜魔方”首场线上直播活动“BOSS直播夜”在苏州博物馆正式开播。苏州市商联会副会长兼秘书长兰兰还在现场发布了全市超500家大型商超促销折扣信息。当天活动圆满收官，成功实现观看人次突破624.7万，带货流水突破1180万，首批“夜游嗨卡”直播间全部售罄，成效卓然！

01行业动态

2019中国连锁百强发布 苏宁蝉联榜首

6月2日，CCFA发布“2019年中国连锁百强”，苏宁易购、国美零售、红星美凯龙位居三甲。2019年连锁百强销售规模近2.6万亿元，同比增长5.2％，占社会消费品零售总额的6.3％。连锁百强门店总数14.4万个，同比增长5.9％。2019年，百强企业销售实现正增长的有73家，比上一年减少5家，增长率平均为14.4%，同比下降0.1个百分点，销售出现负增长的有27家，增长率平均为-9.6%，降幅同比增加1.2个百分点。

2019年中国餐饮企业百强名单：百胜中国榜首

6月5日，中国烹饪协会发布了《2019年度中国餐饮企业百强分析报告》。分析报告显示，2020年初以来，餐饮业受新型冠状肺炎疫情影响严重，2020年1-4月，全国餐饮收入8333亿元，同比下降41.2%；限额以上单位餐饮收入1786亿元，同比下降38.6%。当前，餐饮行业积极调整备战复工复业，进一步发挥拉动消费、稳定就业、促进经济发展的重要作用。百强榜上，百胜中国、金拱门和海底捞分别前三位。

阿里、京东、苏宁齐推地摊经济扶持计划

6月2日，苏宁推出“夜逛合伙人”地摊夜市扶持计划，为全国所有政府指定的夜市区摊主提供生鲜百货货源、开放冷链仓储免费服务、开放直播平台进行直播培训，并启动低息扶持计划。5月29日，阿里巴巴也宣布将提供超过700亿元的免息赊购，为超3000万“摊主”提供进货和经营支持。6月1日，京东宣布将组织超过500亿的货源，为每个小店提供最高10万元无息赊购，支持地摊和小店经济。

泡泡玛特香港IPO正式递表

据悉，潮流玩具公司泡泡玛特国际集团有限公司于6月1日晚间正式向港交所递交招股说明书，拟主板挂牌上市，摩根士丹利和中信证券担任联席保荐人。按零售价值计算，泡泡玛特在2019年中国潮流玩具零售市场排名第一，市场份额为8.5%。

02城市动态

苏州召开“姑苏八点半”和消费复苏工作调度会

6月3日，苏州召开“姑苏八点半”和消费复苏工作调度会。会上，苏州市夜经办等汇报了近期全市夜经济工作和消费复苏情况，与会人员还围绕下一步工作进行了深入研究讨论。接下来，苏州将继续完善夜间经济发展长效机制，以“仲夏夜魔方”为主题开展“姑苏八点半 舒心夜相伴”第二季活动，打造“姑苏八点半总入口”，持续打响“姑苏八点半 舒心夜相伴”活动品牌，进一步优化工作机制，充分调动商家参与积极性，共促消费。

苏州市区CPI继续下调

继4月苏州市区市区居民消费价格总水平（CPI）在时隔八个月重回“2”时代之后，5月苏州市区CPI继续下调。6月10日下午，统计部门发布5月苏州市区CPI同比上涨2.1%，环比下跌0.7%。1至5月，市区CPI同比上涨3.4%。具体来看，八大类消费品及服务项目价格“六涨二跌”，其中：食品烟酒同比上涨8.5%；衣着同比上涨3.8%；居住同比上涨0.8%；生活用品及服务同比上涨2.7%；医疗保健同比上涨0.1%；其他用品和服务同比上涨5.7%；交通和通信同比下跌6.2%；教育文化和娱乐同比下跌1.3%。

苏州自贸片区新设立企业9435家

6月12日，苏州自贸片区管委会举行新闻发布会，亮出了挂牌成立9个月以来的阶段性成果。截至目前，苏州自贸片区先后出台政策文件47项，形成制度创新案例50个，省级以上“首创率”超60%；新设立企业数9435家，新增内资企业注册资本394.10亿元，实际使用外资10.05亿美元，新增备案境外投资机构49个，中方实际境外投资额1.58亿美元。

苏州是国内亲子游十大热门目的地之一

同程旅行发布了《中国居民亲子旅行消费报告2020》。《报告》显示，亲子游的热门出游主题以主题乐园、动物园/海洋馆、城市休闲观光、水世界、博物馆\科技馆等为主。就具体目的地而言，国内亲子游方面以北京、上海、重庆、深圳、广州、成都、西安、苏州、三亚、乌鲁木齐最为热门。拿苏州来说，苏州乐园就是吸引周边亲子游人群来苏的重要原因。去年夏天，苏州乐园森林水世界的入园人数同比上一年大幅增长。今年5月20日，苏州乐园森林世界开园试营业，这是苏州高新旅游集团精心打造的全新一代森林主题沉浸式乐园，为广大游客提供了打卡苏州的新选择。

2020年苏州市体育旅游精品项目名单出炉

6月10日，苏州市体育局、苏州市文化广电和旅游局联合公布“2020年苏州市体育旅游精品项目”名单。新动力（太仓）越野基地、昆山森林公园景区体育旅游基地、苏州湾体育旅游示范基地、同里古镇景区、苏州奥林匹克体育中心、树山村体育旅游示范基地等入选体育旅游示范基地。

03苏州房地产市场

苏州5月最新房价地图

据克而瑞苏州房产测评数据统计，2020年5月苏州（含吴江）商品住宅的成交均价为25297元/㎡，同比上涨15.72%，环比上涨3.08%，整体而言5月份成交与4月份相比保持稳定，并无大的波动。

04苏州商业工业园区

瑞穗银行投资落户园区

6月6日下午，苏州自贸片区管委会与瑞穗银行（中国）有限公司签订战略合作协议，瑞穗银行苏州创新企业支援中心同时揭牌。借助瑞穗银行的全球资源，园区将加速在日本设立创新中心的进程，共同促进中日创新企业和资源开展技术交流、业务拓展和资本合作，并联合长三角境外投资促进中心，服务中国企业开展境外投资业务，进一步推动长三角区域一体化合作和发展。

新建元荣膺主体信用评级AAA最高等级

6月初，专业信用评级机构上海新世纪正式将苏州新建元控股集团有限公司的主体信用等级由AA+上调至AAA，评级展望确定为“稳定”。新建元控股集团近年来不断创新融资手段，深化开拓资本市场，积极构建元生、元联、元创3大“基金运作平台”，推出多个险资、公司债、中票和PPN等直融产品和工具，并成功发行中国首单社区商业及商旅资产项目等多个REITs产品，累积获批发行各类融资产品超100亿元，并创下园区、苏州乃至全国多项“第一”。

新时代集团召开经营分析会暨招商工作汇报

6月3日上午，新时代集团经营分析会暨招商工作汇报在集团总部召开。会议听取了集团1-4月的财务情况总结及经营状况，艺术中心、博览中心、奥体中心和文博商旅子公司依次对近期工作进行汇报，总结工作亮点，认真剖析存在问题并提出下一步应对举措，同时还汇报了招商情况。

同程生活完成2亿美元C轮

6月10日，同程生活（由苏州鲜橙科技有限公司运营）宣布完成2亿美元C轮融资，此次新一轮融资额度是同程生活成立以来最大单笔融资。此轮融资由JOYY欢聚集团领投，亦联资本、君联资本、贝塔斯曼亚洲投资基金（BAI）、同程资本、微光创投、金沙江创投、元禾控股等多家机构追加跟投，山景资本则继续担任同程生活的独家财务顾问。

万科美好广场设立固定点位开展“垃圾分类”主题活动

6月1日起《苏州市生活垃圾分类管理条例》正式实施！苏州印力社商的五个项目陆续开展垃圾分类美好先行活动。5月16日起，苏州万科美好广场联合夏家桥社区在富华苑小区开展了“垃圾分类·美好先行”的主题活动。随后，印象水街美好荟、水韵花都美好荟、湖西玲珑美好荟、昆山花桥美好荟等都陆续开展此活动。为了更好的普及垃圾分类的知识，万科美好广场还设立了固定点位供大家长期学习观摩。

苏州凯悦酒店酒肆开市

日前，作为凯悦集团旗下的高端酒店品牌江苏第一家柏悦酒店开业。苏州柏悦酒店是金螳螂投资的第一家酒店。6月12日晚，苏州首家以黄酒为主题的中国酒馆——酒肆将在酒店一楼开市。酒肆提供户外生活体验区，低矮木椅、昏黄桌灯、纯白天幕。馥郁杜松子气息的金酒、有态度的单一麦芽威士忌也是餐后的浪漫选择。

原创精品咖啡品牌『Matrix矩阵』即将更新为『Algebraist代数学家』

注册地为苏州工业园区的原创精品咖啡品牌『Matrix矩阵』即将品牌更新为『Algebraist代数学家』。『Matrix矩阵』已经进驻上海，目前已经拥有超过11家门市：苏州印象城、苏州诚品、苏州中心商场、苏州龙湖天街、苏州Nano、苏州圆融时代广场、独墅湖、吴江万象汇、昆山万象汇、上海华润时代广场、上海新天地。

星海医院即将进行升级改造

星海医院前身是娄葑医院，建成于2001年，原总面积仅为17018平方米，陆续增建至28827平方米。目前的星海医院，已无法满足每年30万人次服务需求以及自身业务发展的需要，消防安全设施设备也已落后于最新标准。为满足周边群众日益增长的健康和医疗服务需求，星海医院即将升级改造。目前初步规划方案已经设计完成！星海医院将对康复楼、住院楼和行政办公楼及周边辅房进行拆除，利用上述区域，新建门诊及住院大楼，包括裙楼4层、主楼12层，地下室1层。

姑苏区

姑苏发布官宣：观前街主街改造月底完工

今年“姑苏八点半”启动，为了配合“姑苏八点半”夜经济发展要求，观前主街提标整治工程启动。改造包括地面道板重铺和建筑立面更新。施工范围第一阶段为北局三弄至豫园商城段（“姑苏八点半”立面和照明已施工区域），第二阶段为观西至北局三弄，第三阶段为豫园商城至观东。

石路国际商城调整升级

苏州石路国际商城将引进国际一线化妆品牌。为了引进更多耳熟能详的国际大牌，石路国际1F化妆&名表区将从6月15日起进行升级改造！届时部分品牌将调整位置营业，待三季度改造升级后，苏城国际美妆品牌商场将恢复至6家。

姑苏区首个“智慧市集”凤凰农贸市场完成改造

作为苏州市区最早形成的16个老菜场之一，凤凰农贸市场已经陪伴苏州市民走过了64个春秋。6月15日，凤凰农贸市场提质改造项目完工！社区集市凤凰店正式亮相。据悉，这是苏州姑苏区今年首个完工的农贸市场提质改造项目，也是今年首个投入使用的“农改超”智慧示范项目，集市供应商品超过9000种。

高新区

苏州高新区召开夜经济和消费复苏工作调度会

6月8日，苏州高新区召开夜经济和消费复苏工作调度会。自“姑苏八点半”活动启动以来，高新区举办了日本料理美食节、云上购物节，推出了总价值 3000 万元的消费福袋和 3000 万元的消费红包，主要商业体销售额近 3 亿元，客流超 200 万人次；全区消费整体呈回暖向好趋势，5月全区 15 家 重点商超来客流量和销售收入恢复到去年同期的 80%-90%，部分商超销售实现正增长，美罗实现增长 38% ，浒关大润发实现增长 16.4% ，对稳定全区社会商品零售总额发挥了积极作用。

“跃动狮山夜”6·13高新区直播夜活动开启

作为苏州夜经济的重要组成板块，苏州高新区推出了“狮山新动夜”“夜游大阳山”等系列活动。6月13日晚，“姑苏八点半 舒心夜相伴”之“跃动狮山夜”6·13高新区直播夜开启。当天，“苏州高新区发布官方抖音号”首次直播，树山杨梅这一时令鲜货成为抢手货，围绕高新区地产特色农副产品塑造“吃”在高新区的文化氛围，由此，拉升直播夜带货经济。

苏州红唐购物中心2020年9月30日正式开业

苏州红唐购物中心是以商业为核心，配合酒店、写字楼、公寓和住宅等全方位服务功能的城市商业体，将于2020年9月30日正式开业！目前苏州红唐购物中心已引入钛镁体育公园、星贝尼游乐、喜茶、克芮旺斯、麦当劳、山丘Live House、屈臣氏、华为体验店、农乐园、桃花源记、英维思婴幼儿成长中心、蕃茄田艺术、6IXTY8IGHT、polo sport、adidas、nike、supreme、六福珠宝等多家人气品牌商户。苏州红唐将紧邻淮海街的西区入口通过区域商圈一体化运营，共同打造新区狮山流量新地标——苏州红唐X淮海街2.0。

浒墅关大码头蚕里即将亮相

蚕里项目占地面积15亩，建筑面积9400平方米，建筑内有5栋保留建筑和4栋新建建筑 其中保留建筑是民国时期建造。据了解，目前，蚕里项目建筑主体已全部完工，正处于竣工收尾和报验阶段，预计将在明年正式对外开放。签约商户包含花间堂精品酒店、文化书院、太湖雪蚕桑文化体验、特色餐饮及休闲类菩提SPA、茶室餐饮、浒关特色美食等进驻

狮山广场一期商业项目持续招商中

狮山广场一期商业项目位于苏州市高新区长江路368号，地铁1号&3号线狮子山站。项目是集五星级日航酒店、高端公寓、精品商业等业态于一体的新区CBD核心大型综合体。周边集聚了索山公园、玉山公园、何山公园等公共、休闲、文化、旅游设施，区域吸引了大量的旅游、观光、休闲等游访、集散人群。狮山广场一期商业项目为高新区打造商业文化型互动消费新模式。项目正在火热招商中，餐饮、百货零售、精品超市、休闲娱乐、健身美容等业态。

喜茶HEYTEA苏州高新区首家门市开业

2020年4月3日喜茶首个子品牌“喜小茶”门店营业，单品定价在6元-15元间。门店位于深圳市福田区华强北路华强广场。日前，喜茶HEYTEA苏州高新区首家门市在绿宝广场开业。这是继圆融时代广场、苏州中心、印象城、园区永旺、以及石路天虹后，苏州主城区又一家新店开业。

招商蛇口×苏高新『前山澜庭』品牌暨产品发布会举行

6月6日晚上7点，前山澜庭品牌暨产品发布会在苏州广电总台2000演播大厅启幕。这是苏州首次践行产融城模式的特色小镇，苏州首次采用「片区开发模式」的开发项目。前山澜庭集聚科技、资金、人才、商业等优势资源于一体，自带约6万方商业配套。

苏州惠民购车节在高新区国际汽车城正式启动

6月6日，由苏州市商务局指导、苏州市汽车流通行业协会主办、苏州市二手车业商会协办、团圆网络科技（北京）有限公司承办的苏州惠民购车节在高新区国际汽车城正式启动。预计本次惠民购车节活动将销售新车10万余台，销售金额达160亿元，有力推动苏州市汽车流通工作高质量发展，为全市消费回补和经济复苏贡献力量。

吴中区

合景·悠方（苏州）“白相夜市”启幕

6月6日合景悠方上海和苏州两地共同开启“白相夜市”夜间经济主题街区。合景·悠方（苏州）重点加码夜经济品牌业态比重，独特的品牌迭代，不仅有山姆大叔音乐餐吧、飞度精酿啤酒、和璞SPA、星聚会KTV、GRAND寰亚洲立影城、捞王等夜经济品牌的加持；同时为提升品牌效应，强势引进火锅界“大佬”海底捞，为片区消费者提供更为开放、丰富、多元的夜间消费空间。

新梅华全新餐饮品牌【姑苏食景图】开业

经过三年选址动工，5月底，新梅华·姑苏食景图在木渎影视城开业。作为全新品牌新梅华·姑苏食景图这次以一镇一景一窗口的方式，将苏州各大小镇老苏州的美景美食集中带给大家。地址：吴中区木渎镇苏州国际影视娱乐城8幢。

甪直新增一邻里中心--南厍邻里中心

项目位置根据规划，项目位于甪直镇甫澄路东侧。地块周边住宅区聚集，如：香槟一号、甫澄花园、甫澄苑、柯福路一号金科东方水榭等小区。建成后可为周围居民提供便捷的商业配套，满足生活需求。

星河与苏州吴中区签订战略合作协议

6月9日下午，吴中区与星河控股集团举行战略合作意向签约仪式。现场，吴中区与星河控股集团签订200亿元全面战略合作协议。未来，双方将对产城融合、城市更新、代建合建等方面开展更加深入和紧密的合作。

相城区

大悦城地产5.78亿元收购苏州相城项目公司50.1%股权

6月11日，大悦城地产有限公司发布公告称，于当日，公司的间接全资附属公司上海鹏利与中粮地产投资（北京）订立收购协议，据此，上海鹏利收购中粮地产投资（北京）出售目标公司50.1%股权，约为人民币5.78亿元。项目商业物业将以“大悦春风里”品牌开发，大悦城地产通过此次收购，能利用其物业发展和管理专长，开发地块上的商业物业，并拓展投资组合。同时，还能增加大悦城地产在苏州的市场份额。

相城高新区举行金融（证券）项目落户集中签约仪式

6月9日上午，相城高新区举行金融（证券）项目落户集中签约仪式，5个金融（证券）项目现场签约，为相城金融证券业及经济社会发展再添强劲动能。活动现场，中银国际证券、宏信证券、民生证券、光大证券、浙商证券5家国内知名金融（证券）机构分别与相城高新区进行签约，至此，今年以来，相城高新区累计引入金融（证券）机构9家，金融产业集聚势头强劲。

苏州相城赴渝招商揽资133.8亿

6月12日，苏州市相城区在重庆举办2020苏州相城（重庆）投资推介会。现场，相城区开放创新合作热力图发布。现场，22个产业、基金和平台载体等项目签约落户相城总投资133.8亿元。

吴江区

“姑苏八点半·繁华吴江夜”水秀天地专场夜市活动落幕

6月6日，“姑苏八点半·繁华吴江夜”水秀天地专场夜市暨第七届太湖文化启动仪式在苏州湾水秀天地南广场正式举行。“姑苏八点半·繁华吴江夜”水秀天地专场夜市的举办，是吴江区夜市龙头品牌的一次成功亮相，以专场夜市为载体，实现产业整合提升，打造吴江夜间经济先行极，以东太湖、旗袍小镇、同里古镇、黎里古镇、震泽古镇、盛泽消费商圈为夜间经济建设发展核心板块，促进多点布局、培育竞争优势。

亨通凯莱度假酒店二期工程已经完工

日前，位于吴江七都的亨通凯莱度假酒店二期工程已经完工。二期120桌无柱宴会厅将于2020年6月27日正式营业，二期大楼近200间豪华客房将于2020年底开幕。

苏州华锐海归双语学校开工

6月6日，苏州华锐海归双语学校开工典礼举行，为汾湖高新区教育事业注入全新活力。据悉，苏州华锐海归双语学校占地6.8万平方米，总建筑面积9.4万平方米，总投资近8.5亿元，是中锐教育集团在苏州布局的又一所k12国际化双语学校，预计2022年9月正式开学。

昆山

昆山经开万达广场将开业

6月25日，昆山第二家万达广场——昆山经开万达广场将开业。昆山经开万达广场位于昆山经济开发区核心板块；总建筑面积15.65万平方米，拥有1600余个停车位，集潮流服饰、时尚精品、儿童零售、娱乐体验、餐饮美食、生活超市等为一体的购物中心。

香港唐宫餐厅苏州分店落户昆山万象汇

观前美罗开业多年的香港唐宫餐厅终于将要开出苏州第二家分店，位于昆山万象汇L4。唐宫（中国）控股有限公司是一家在中国经营的连锁饮食集团，首间餐厅于1997年在中国开业，并于2011年4月19日在香港联交所主板上市（股份代号：1181）。唐宫餐饮集团策略性地开设在中国一线及二线城市，现时共有59 家店铺遍布9 大城巿：包括北京、天津、上海、苏州、杭州、深圳、东莞及澳门市场。

昆山与阿里云等签署战略合作框架协议

6月9日，昆山市人民政府与阿里云计算有限公司、浩鲸云计算科技股份有限公司、众海创新科技（北京）有限公司在昆签署战略合作框架协议，成立阿里云创新中心，建设大数据产业园等。共同推动昆山市数字政府建设与产业数字化升级，加快数字经济发展。

2020全球新经济产业（周庄）论坛举行

6月12日，2020全球新经济产业（周庄）论坛在周庄舫举行。2020全球新经济产业（周庄）论坛通过探讨新消费、新餐饮、未来居住、科创、新金融、企业数智化升级等话题，为新经济发展提出真知灼见，为昆山、周庄高质量发展建言献策。

昆山探索定制“市域游”激活夜经济

昆山市旅游咨询服务中心经过充分调研，以当下昆山正着力打造的“夜周庄”新旅游品牌为契机，以昆山旅游年卡及配套旅游专线车为依托，创新设计“白天上班，晚上休闲”的定制“市域游”新模式。“夜周庄”是周庄本土夜游品牌，缘起于江南人的夜文化，主要以周庄原生态水韵为基调、以水乡古典镇集社区为肌理，通过光影科技、艺术设计点亮周庄的湖湾、水巷、小桥、老街、古宅，形成夜渔、夜戏、夜画、夜囍、夜宴、夜禅、夜月、夜泊八大特色“夜周庄”产品

常熟

波司登入选第二批江苏省工业设计研究院培育名单

日前，省工信厅公布了第二批江苏省工业设计研究院培育名单，波司登榜上有名，成为常熟首家入选培育名单的企业。2019年，波司登代表中国羽绒服品牌登陆米兰时装周，展现中国品牌的专业精神和设计实力。

太仓

太仓近期完成改造两大“宝藏菜场”

去年以来，投入600余万元对软硬件提档升级的太仓水产市场最近开始试营业！改造后的水产市场最大特点就是实现了智慧化管理。商户信息、食材检测、菜价公示和食品溯源等等让消费者一目了然！此外，板桥农贸市场摊位划分区域分明，垃圾分类设施配备齐全，是太仓首个实现垃圾分类的农贸市场。

2020太仓市网络文化节启动

6月5日，由太仓市委宣传部、市委网信办、市互联网协会共同主办“幸福小康e起来”2020太仓市网络文化节开幕。开幕式上，“网聚娄城”品牌正式发布。2020太仓市网络文化节将一直持续至10月份，围绕“决胜全面小康”“遇见美好太仓”“守护网络安全”“赋能网络公益”四大篇章。

太仓校区一期项目桩基工程提前完成施工

西北工业大学太仓校区建设现场再传捷报，一期项目桩基工程提前完成施工！据了解，西工大太仓校区一期项目包括教学综合体、文体综合楼、学生食堂及活动中心、学生宿舍、教师周转公寓和综合服务楼，总建筑面积约23万平方米，将在今年10月至2021年1月陆续主体封顶，2021年9月投付使用。

张家港

中建三局中标张家港保税区退港还城PPP项目

6月1日，中建三局集团有限公司（牵头方）与中建投资基金管理（北京）有限公司组成联合体中标江苏张家港保税区退港还城PPP项目，项目总投资80.03亿元。项目建设期3年，运营期12年，主要建设内容包括滨江生态提升工程、公园绿化、公共设施、交通市政设施四大类14个子项目，旨在退港还城，充分利用沿江岸线资源，更新升级城市功能，打造成为“生态、宜居、宜业”的港产城融合示范区。

05市容市政

助力“姑苏八点半” 苏州轨道交通首月交出高分答卷

为助力姑苏八点半夜经济品牌，自4月24日起苏州轨道交通全面延长1号线、2号线及4号线主线每周五、六、日及节假日的运营服务时间，确保“三片区一带”重点车站末班车时间均不早于23:30。一个多月以来，观前商圈、石路商圈等周边线路客流稳步提升，周末出行客流较上月增幅33%，进出站高峰后移至晚7至9点，取得一定成效。同时，5月份线网运输客流超过2400万，运行图兑现率达100%，正点率达99.99%，在运营时间延长、检修时间缩短的情况下仍保持了高水准平稳运营。

沪苏湖铁路刚刚正式开工

6月5日上午，沪苏湖铁路开工仪式在湖州市举行，苏州吴江召开了沪苏湖铁路江苏段开工建设动员会，服务长三角一体化发展的重大项目——沪苏湖铁路，正式从“规划图”转换成“施工图”，“轨道上的江苏”终于进入新阶段啦。

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